Como alugamos um imóvel em apenas duas horas no Idealista em Lisboa

O problema do cliente

O nosso cliente comprou um apartamento em Lisboa em julho de 2022 parcialmente mobilado e decorado nas cores verde e azul. Por 8 meses, o apartamento ficou vazio até que ela nos contratou para prepará-lo para o aluguel. Nossa tarefa era garantir que o apartamento estivesse pronto para o mercado com a ajuda de nossos designers de interiores e equipe de home staging.

O plano do projeto

A nossa equipa elaborou um plano de projeto para preparar o apartamento para o mercado. O primeiro passo foi identificar as áreas que precisavam de decoração e atualizações. Determinamos que o quarto de hóspedes precisava de alguma decoração, a cozinha precisava de uma copa e a sala de estar precisava ser atualizada com cores neutras para compensar o papel de parede verde e azul, o sofá azul e as luminárias de chão verdes. Também queríamos garantir que o apartamento estivesse pronto para arrendamento de longo prazo.

Os desafios

Antes de iniciarmos o processo de decoração, encontramos dois problemas. Primeiro, encontramos danos causados pela água no chão do WC e um caso incômodo de canos sujos que causaram acúmulo de água no vaso sanitário. Rapidamente contratamos equipas de manutenção e limpeza de tubulações para resolver os problemas, que levaram três semanas para serem resolvidos. O segundo desafio foi o piso de madeira danificado no corredor próximo ao WC. A nossa equipa teve que retirar o piso, cortar as bordas e recolocá-lo. Demorou três dias para consertar o problema.

O processo de aquisição

Uma vez que os problemas foram resolvidos, passamos a projetar conceitos 2D e encomendar móveis, arte e decoração para o apartamento. Compramos tudo o que era necessário para a cozinha, WC e quarto, como utensílios de cozinha, pratos, copos, roupas de cama, tapetes de banho, toalhas de mão, saboneteiras e porta-escovas de dente. A nossa equipa teve que devolver algumas peças porque estavam quebradas, não couberam ou pareciam diferentes da foto.

Os retoques finais

A nossa equipa montou os móveis, pendurou as obras de arte e as luminárias e consertou uma consola de TV que estava partida. Depois de tudo estar pronto, a nossa equipa de design começou a dar os toques finais ao apartamento para torná-lo mais convidativo e acolhedor.

O marketing e os resultados

Em seguida, convidamos o nosso fotógrafo para capturar fotos e vídeos incríveis do apartamento, e nossa equipa de marketing escreveu uma legenda fantástica. Duas horas depois de anunciar o apartamento no Idealista em Lisboa, recebemos duas ofertas e um pedido de visita. Aceitámos uma das ofertas... Depois de 10 meses no mercado (incluindo dois meses de preparação), conseguimos arrendar o apartamento em apenas duas horas após a publicação do anúncio.

Fale conosco

Se você deseja preparar sua propriedade para o mercado de arrendamento ou venda de longo prazo, entre em contato conosco hoje para obter nossos serviços de design de interiores e home staging. A nossa equipa irá ajudá-lo a preparar o seu imóvel para o mercado e a atrair potenciais compradores ou inquilinos. Garantimos que sua propriedade esteja pronta para o mercado e se destaque entre a concorrência.